Ev Sahibi Sözleşmesi
1. Taraflar
Villa Runner (TÜRSAB Belge No: 13091)
Adres: Marmaris / Muğla
E-posta: info@villarunner.com
Ev Sahibi: Formda adı, soyadı, e-mail adresi ve telefon numarası belirtilen kişi.
2. Sözleşmenin Konusu
Bu sözleşme, ev sahibine ait villanın, dairenin veya bungalovun Villa Runner platformu
(www.villarunner.com) ve bağlı sosyal medya kanallarında tanıtılması, pazarlanması ve
kiralama aracılığı yapılmasına ilişkin koşulları düzenler.
3. Villa Bilgileri
Ev sahibi, formda paylaştığı ev adı, adresi, türü, fotoğrafları ve özelliklerinin doğruluğunu beyan eder.
Villa Runner, gönderilen görsel ve bilgileri yayın öncesi inceleme ve düzenleme hakkına sahiptir.
4. Tarafların Yükümlülükleri
Villa Runner’ın Yükümlülükleri:
- Villanın tanıtımını profesyonel şekilde yapmak,
- Web sitesi ve partner platformlarda (ör. Instagram, Google Ads vb.) pazarlamak,
- Rezervasyon sürecini yönetmek ve misafirle iletişim kurmak,
- Tahsilat, fatura ve rezervasyon onay süreçlerini yürütmek.
Ev Sahibinin Yükümlülükleri:
- Villayı temiz, bakımlı ve kullanıma hazır şekilde teslim etmek,
- Elektrik, su, internet, havuz ve bahçe bakımını düzenli sağlamak,
- Misafir giriş/çıkışında anahtar teslimini yapmak veya yetkili bir kişiyi görevlendirmek,
- Fiyatları ve takvimi güncel tutmak,
- Villa Runner’a verilen fiyatları başka platformlarda daha düşük yayınlamamak.
5. Komisyon, Ödeme ve Faturalandırma
- Villa Runner, her rezervasyondan %15 (veya taraflarca belirlenen) komisyon alır.
- Komisyon, misafir ödemesi sonrası tahsil edilir.
- Ev sahibi, toplam rezervasyon bedelinin ön ödeme kısmı tahsil edildiğinde, bu tutar üzerinden
hakkı olan oranı talep edebilir. Örnek: Toplam tutar 100.000 TL, ön ödeme %30 (30.000 TL) ise;
Villa Runner komisyonu (%15) düşüldükten sonra kalan 15.000 TL ev sahibine aktarılır.
- Kalan tutar, misafir çıkışından en geç 5 iş günü içinde ev sahibine aktarılır.
- Ev sahibi, elde ettiği kira gelirlerinin vergi sorumluluğunu üstlenir.
6. Fiyatlandırma ve Takvim
- Fiyatlar ve minimum konaklama gün sayısı ev sahibi tarafından belirlenir.
- Ev sahibi takvimi başka bir platformda güncelliyorsa, çakışmayı önlemek için Villa Runner’ı bilgilendirmekle yükümlüdür.
- Çift rezervasyon durumunda, misafire öncelikli rezervasyon hakkı Villa Runner üzerinden yapılan işlemde geçerlidir.
7. Rezervasyon, İptal ve Hasar Durumları
Misafir tarafından yapılan iptallerde uygulanacak kurallar:
- Mücbir sebepler (deprem, hastalık, savaş vb.) durumunda misafir son gün dahi parasını iade alabilir.
- Keyfi iptallerde 30 günden fazla süre varsa, misafire yapılan ödemelerin tamamı iade edilir.
- 30 gün altı iptallerde, misafir ön ödemeden vazgeçer.
- 15 gün altı iptallerde toplam rezervasyon bedelinin %50’si tahsil edilir.
- 7 gün ve daha az süre kala yapılan iptallerde toplam rezervasyon bedelinin %100’ü tahsil edilir.
Ev sahibi tarafından yapılan iptallerde:
- Ev sahibi rezervasyonu keyfi olarak iptal ederse, Villa Runner’ın alacağı komisyon bedelini ödemekle yükümlüdür.
Misafir kaynaklı hasarlarda, Villa Runner arabulucu rol üstlenir; doğrudan tazmin yükümlülüğü yoktur.
Villada bulunan tüm eşyaların çalışır durumda olması ev sahibinin sorumluluğundadır.
8. Sigorta ve Güvence
Villa Runner aracılık hizmeti vermekte olup kiralayan taraf değildir.
Ev sahibi villası için konut veya kiracı kaynaklı hasar sigortası yaptırabilir.
9. Gizlilik ve Veri Koruma
Taraflar, paylaşılan müşteri bilgilerini 6698 sayılı KVKK kapsamında gizli tutmakla yükümlüdür.
Villa Runner, yalnızca rezervasyon amacıyla ev sahibinin iletişim bilgilerini kullanabilir.
10. Sözleşmenin Süresi ve Feshi
Sözleşme, ev sahibi formu gönderip “Kabul Ediyorum” butonuna bastığı anda yürürlüğe girer.
Süre sınırsızdır, ev sahibi dilediği zaman yazılı bildirim (e-posta veya WhatsApp) ile kaldırma talebinde bulunabilir.
Villa Runner, kurallara uymayan veya yanıltıcı bilgi içeren villaları yayından kaldırma hakkını saklı tutar.
11. Yetkili Mahkeme
İşbu sözleşmeden doğacak uyuşmazlıklarda Muğla Merkez Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.
12. Onay
Ev sahibi, formu doldurup göndererek bu sözleşme hükümlerini okuduğunu, anladığını ve kabul ettiğini beyan eder.
